El nuevo hotel Hilton en Valencia se ejecuta con un Dewatering

La empresa constructora Grupo Alcudia ha vuelto a confiar en FERRER® el diseño y ejecución de un Dewatering necesario para excavar dos sótanos. Los trabajos de control integral de aguas subterráneas forman parte del proyecto de construcción del Hotel Cuber House Tapestry Collection by Hilton, en Valencia.

El hotel se construye en una parcela situada en el cruce de las calles Mariano Cuber y Francisco Baldomá, en el barrio del Cabanyal-Canyamelar, donde ya hemos intervenido en más ocasiones.

El diseño del Dewatering se ha centrado en minimizar el caudal de bombeo necesario para lograr la reducción del nivel freático. También hemos logrado anular el impacto sobre el acuífero bombeado.

Para reducir al máximo el caudal de bombeo hemos actuado solo sobre el acuífero superior. En total hemos ejecutado nueve pozos de 11 metros de profundidad. Así hemos evitado acciones masivas sobre el segundo acuífero subyacente.

Además, hemos implementado dos pozos adicionales de 15 metros de profundidad que penetrarán parcialmente en ese segundo acuífero para despresurizarlo si su altura piezométrica alcanzara una elevación crítica que pudiera comprometer la estabilidad del fondo de la excavación. Es solo una medida preventiva.

Para anular el impacto en el acuífero bombeado, FERRER® ha ejecutado otros cinco pozos de infiltración y recarga con una profundidad aproximada de 25 metros. De esa forma devolvemos el agua bombeada al acuífero. Los pozos son de baja capacidad (Low Capacity Wells) y se desarrollan mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada. Están equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal. Evitamos el uso de lodos de perforación para no alterar la permeabilidad original del suelo.

Nuevo hotel Hilton

Una vez más, la solución técnica para el nuevo hotel Hilton en Valencia, diseñada a instancias del Grupo Alcudia, es totalmente respetuosa con el medio ambiente ya que recuperamos todas las aguas bombeadas desde el sistema de Dewatering.

La implantación de campos de infiltración es una absoluta prioridad para FERRER® porque permite preservar el estado original del acuífero al posibilitar el proceso de recarga-infiltración del agua extraída por el sistema de Dewatering. Así, extremamos el respeto medioambiental ya que el agua bombeada retorna al subsuelo. Una ventaja adicional de esta tecnología es que nuestros clientes evitan el pago de tasas por el uso de la red de alcantarillado público.

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Dewatering en Palma de Mallorca de gran incertidumbre técnica

FERRER® ha sido contratada por la empresa Consfutur Mallorca para realizar el estudio y ejecución de un sistema de Dewatering en Palma de Mallorca, en una promoción de viviendas unifamiliares en la zona de Ciudad Jardín.

El proyecto a ejecutar presentaba una gran complejidad técnica. Existía una elevada incertidumbre sobre la información disponible para efectuar de forma correcta un pronóstico de caudales a bombear basado en un modelo numérico. Además, los colectores donde debía ser desviada el agua bombeada del sistema de bombeo temporal poseían una capacidad muy limitada.

Dewatering en Palma

Por ello, los técnicos de FERRER® optaron por un diseño inicial de mínimo caudal, aun a riesgo de ser insuficiente. Los cálculos teóricos reflejaban una inmediata escalabilidad en cuanto a la capacidad de bombeo y una versatilidad en la configuración de descarga, con opción de múltiples derivaciones.

Los pronósticos más desfavorables en cuanto al caudal mínimo necesario de bombeo se cumplieron. Sin embargo, dado que el estudio técnico inicial había previsto este escenario, se ejecutó el mismo número de pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells), ya que el diseño permitía instalar bombas de hasta 6″. Esto multiplicó por cuatro el caudal nominal en cada pozo, frente a las unidades de 4″ inicialmente instaladas.

También se logró mantener la instalación de descarga dimensionada, cuyas líneas principales eran de diámetro 12″ de HDPE. Y se mantuvo la instalación eléctrica, lo que permitió colocar equipos de potencia unitaria 7,5 HP frente a los de 4,0 HP inicialmente instalados. Por último, se modificó la instalación de tuberías hasta un total de 4 puntos de desviación gracias a que estaban unidas con conexiones de enlace rápido (quick coupling).

Consfutur Mallorca es una empresa constructora balear de origen familiar, con más de 40 años de experiencia, cuya actividad está orientada a la materialización de viviendas unifamiliares exclusivas. La mayor parte de sus clientes son de origen centroeuropeo. Los proyectos constructivos están enfocados al lujo y la exclusividad.

Dewatering en una promoción de viviendas en Palma de Mallorca Dewatering en una promoción de viviendas en Palma de Mallorca Dewatering en una promoción de viviendas en Palma de Mallorca Dewatering en una promoción de viviendas en Palma de Mallorca

 

 

Gran implantación en Baleares

FERRER® posee una gran implantación en Baleares. Además de este proyecto de Dewatering en Palma de Mallorca, hemos intervenido en otros como la ampliación de la Estación Depuradora. También en las obras de construcción de un parking subterráneo en el complejo náutico de Puerto Portals, en Calvià (Mallorca).

También hemos participado en las obras del Hotel Vara de Rey, un complejo turístico de 5 estrellas ubicado en Ibiza. Nuestros técnicos ejecutaron un sistema de bombeo profundo de baja capacidad para el control integral del agua subterránea (Dewatering). Posteriormente, nos encargamos del mantenimiento de la instalación mientras avanzaban las obras, desde la cota cero hasta la culminación de los trabajos.

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Wellpoint en una promoción residencial en Daimuz (Valencia)

La empresa Zambiwe Promociones ha contratado los servicios de FERRER® para ejecutar un Wellpoint en una promoción residencial en Daimuz (Valencia). Los trabajos forman parte de las obras de construcción de tres edificios de viviendas que suman 132 apartamentos.

El sistema de bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) está integrado por un conjunto de filtros hincados en el suelo (filtros Wellpoint), instalados en el perímetro de la excavación y unidos a un colector mediante latiguillos flexibles. A su vez, este colector se encuentra conectado a la aspiración de una bomba de Wellpoint.

El desarrollo inmobiliario de Zambiwe Promociones, denominado Residencial Marina Gaviota III, también incluye garaje, trasteros, solarium y dos piscinas comunitarias. Está situado a escasos metros de la playa, con vistas al mar. Son viviendas de entre 88 y 179 metros cuadrados.

Imagen virtual del Residencial Marina Gaviota III en Daimuz. Imagen virtual del Residencial Marina Gaviota III en Daimuz

Wellpoint en otra promoción

Recientemente, FERRER® ha ejecutado otros proyectos de Wellpoint en una promoción residencial. En concreto, en las obras de varias viviendas unifamiliares en Sagunt y en la ciudad de Valencia. En ambos casos se ejecutó un sistema de bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) a petición de las empresas constructoras Consavillar y Novarse Construcciones.

Nuestros técnicos planifican intervenciones de Dewatering en toda España, en proyectos de pequeña y gran envergadura.

 

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Dewatering en Salobreña en una promoción residencial

La costa andaluza es un punto de España donde desarrollamos una intensa actividad técnica. Prueba de ello es la decisión de la compañía inmobiliaria Grupo Insur de volver a confiar en FERRER® para la ejecución de un Dewatering en Salobreña (Granada), en una promoción residencial.

Nuestros técnicos han realizado varios pozos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada. Los pozos están equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

El Dewatering en Salobreña forma parte de un proyecto para construir 114 viviendas distribuidas en tres edificios con diversas tipologías arquitectónicas y zonas comunes. Todas las viviendas estarán equipadas con materiales de alta calidad y dotadas de garaje y trastero. En concreto, las zonas comunes dispondrán de piscina de agua salada, jardín, pista de pádel y sala multiusos.

La promoción residencial se ubica en el polígono 6 del Plan Parcial Playa, en la avenida de Andalucía.

Dewatering en Salobreña

Grupo Insur, empresa presente en Bolsa y con 75 años de historia, ya confió en nuestra compañía en otras dos ocasiones para ejecutar sistemas de Wellpoint en Salobreña. En concreto, en las dos fases de una promoción residencial de 107 viviendas, también en la avenida de Andalucía.

 

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Wellpoint en Sagunt en una vivienda unifamiliar adosada

FERRER® ha ejecutado un sistema de Wellpoint en las obras de una vivienda unifamiliar adosada de Sagunt (Valencia). La propiedad residencial está situada en la avenida de la Marjal, en primera línea de costa en la playa de la Almardà.

La empresa Consavillar, dedicada a la construcción de edificios residenciales, requirió nuestros servicios para ejecutar un sistema de bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint). El sistema está integrado por un conjunto de filtros hincados en el suelo (filtros Wellpoint), instalados en el perímetro de la excavación y unidos a un colector mediante latiguillos flexibles. A su vez, este colector se encuentra conectado a la aspiración de una bomba de Wellpoint.

Wellpoint en Sagunt

Recientemente, los técnicos de FERRER® ya desarrollaron otro sistema de bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) de similares características en las obras de otra vivienda unifamiliar en Sagunt. En ese caso fue a instancias de la empresa Novarse Construcciones.

También ejecutamos el año pasado un sistema de Dewatering en un edificio de viviendas del Puerto de Sagunto por encargo de la misma compañía.

Nuestros técnicos planifican intervenciones de Dewatering en toda España, en proyectos de pequeña y gran envergadura. Además, también estamos inmersos en la implantación de nuestras actividades en Canadá.

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Reportaje de The Dewatering Institute sobre FERRER® en Canadá

The Dewatering Institute publica un reportaje sobre FERRER® en Canadá. El amplio artículo, visible en nueva revista ‘The GEM’, que edita TDI, explica nuestro desembarco empresarial en el país norteamericano a través de un consorcio con la compañía alemana Hoelscher Wasserbau. TDI es una entidad que reúne a las principales empresas mundiales dedicadas al Dewatering.

El reportaje explica, como un caso de éxito, los pasos que ha seguido en este último año FERRER® para iniciar sus operaciones en Canadá. La constitución del consorcio Hoelscher Ferrer North America Inc. para reforzar la identidad de ambas compañías europeas como socios estratégicos y los objetivos empresariales son algunos aspectos que son abordados en el reportaje.

El consejero delegado de FERRER®, Alejandro Ferrer, explica en el artículo que el nuevo consorcio opera en el ámbito de la hidrogeología aplicada en obras de ingeniería. Centra su actividad en Canadá en el control de aguas subterráneas (Dewatering) y en el movimiento de grandes masas de agua superficial (Bypass Pumping) en los sectores de la construcción civil, la edificación y la minería.

FERRER® ya cuenta con maquinaria y equipo tecnológico propio en Canadá para evitar la subcontratación de trabajos. El objetivo, como explica el consejero delegado en el reportaje de la revista ‘The GEM’, es prestar el mejor servicio al cliente. Para ello, nuestra compañía aplica en Canadá los amplios conocimientos técnicos y de innovación en modelación numérica y sistemas de perforación.

El reportaje de The Dewatering Institute recuerda que FERRER® ya ha dado más pasos en firme para estrechar sus vínculos con el país norteamericano, como por ejemplo su incorporación como socio a la Cámara de Comercio Canadá España (CCCE), que presta una labor fundamental en el establecimiento de relaciones empresariales, económicas y de negocio.

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Wellpoint en Colombia con transferencia de tecnología y conocimiento

La sociedad temporal Corsorcio Proplaya, integrada por las empresas Alvarado & Düring y Dinacol, ejecuta un macroproyecto de protección de la costa en Cartagena de Indias. Por ello, han contratado los servicios de FERRER® para ejecutar un Wellpoint en Colombia.

Este es el primer acuerdo firmado en el marco de la nueva división de negocio de FERRER®, basada en la transferencia de tecnología y conocimiento, con el suministro de equipos especializados. En virtud de ello, el Consorcio Proplaya ha adquirido en propiedad los equipos de bombeo y sus elementos complementarios, así como la formación teórica y práctica para su montaje y uso.

El acuerdo se gestó en diciembre del año pasado. El director técnico del Proyecto Proplaya, Juan Carlos Monzón, contactó con FERRER® para exponer las singularidades del proyecto. Existía una interferencia con el nivel freático en las partidas de obra bajo rasante. En particular, la canalización tipo box-culvert, los tanques de captación y las estaciones de bombeo.

CONTROL DEL NIVEL FREÁTICO

Los técnicos de FERRER®, como especialistas en hidrogeología aplicada al control del nivel freático (Dewatering), analizaron la documentación y todas las particularidades del proyecto. Así, determinaron que el sistema a implementar sería el bombeo asistido por vacío (Wellpoint).

En los primeros contactos, el Consorcio Proplaya mostró su interés en disponer de la tecnología más avanzada y eficiente posible para ejecutar su proyecto. El objetivo de la sociedad era maximizar los rendimientos de avance en sus procesos constructivos a un coste económico viable.

EQUIPOS DE BOMBEO

FERRER® trasladó a la obra los equipos de bombeo especializado y, acto seguido, nuestro personal técnico impartió la formación teórica y práctica sobre el terreno.

El macroproyecto consiste en la construcción de una gran infraestructura de protección para evitar que el mar erosione la costa en Cartagena de Indias. Se ha construido una gran escollera en una intervención que ha abarcado 1,6 kilómetros de costa.

El consejero delegado de FERRER®, Alejandro Ferrer, asegura que este primer acuerdo en el marco de la nueva división de negocio ha sido un éxito. “Se ha demostrado que esta nueva forma de vincular al cliente con el servicio que le ofreció FERRER® resulta exitosa, tanto en su aplicación inmediata (costes directos sobre el proyecto), como en su repercusión diferida. Además, el cliente incrementa su conocimiento interno y, por tanto, su posición técnica y competitiva frente a sus competidores, también para futuros proyectos”, explica.

WELLPOINT EN COLOMBIA

FERRER® pretende ejecutar más proyectos de Dewatering y Wellpoint en Colombia y en el resto de Latinoamérica en el marco de esta nueva división de negocio, basada en la transferencia de tecnología, suministro de maquinaria de Dewatering y formación práctica sobre su uso. De hecho, ya hay un diálogo abierto con empresas de Perú, Chile y Bolivia para alcanzar otros acuerdos similares al firmado con el Consorcio Proplaya (Alvarado & During y Dinacol).

Wellpoint para proteger la costa en Cartagena de Indias Wellpoint para proteger la costa en Cartagena de Indias

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Transferencia de tecnología de Dewatering en Colombia con formación sobre su uso

FERRER® ha abierto una nueva línea de negocio con Latinoamérica. Consiste en la transferencia de tecnología de Dewatering en Colombia con la novedad de incluir formación práctica sobre el uso de equipos en campo.

El consejero delegado, Alejandro Ferrer, explica que ya se ha firmado un contrato con una unión temporal de empresas constructoras de Cartagena de Indias (Colombia). Esta experiencia piloto “basada en la transferencia de conocimiento y tecnología” se ha saldado con éxito.

NUEVA MAQUINARIA DE WELLPOINT

La nueva maquinaria de Wellpoint ya suministrada permite al grupo de empresas constructoras colombianas lograr una mayor especialización para acometer obras públicas más complejas. “De esa manera, completamos tres objetivos: transferencia de conocimientos técnicos específicos al enseñar al cliente a manejar la maquinaria comprada, suministro de un equipo especializado y óptimo para sus necesidades concretas y formación práctica”, remarca Alejandro Ferrer.

Esta transferencia de tecnología de Dewatering en Colombia facilita la llegada de equipos óptimos a clientes que no pueden ejecutar proyectos de pequeña o mediana envergadura por falta de maquinaria adecuada. “Nuestro sistema de suministro de equipos está orientado a proyectos constructivos de tamaño medio, como colectores, redes, viviendas, plantas de sótanos de edificios… es necesario que el cliente, generalmente empresas constructoras, se implique y tenga un interés real en querer elevar su posición competitiva en el mercado”, señala.

COMPRA DE EQUIPOS DE DEWATERING

El procedimiento siempre es idéntico: en primer lugar, los técnicos de FERRER® analizan cada solicitud de estudio de control del nivel freático. Se valoran aspectos como el proceso constructivo, el tipo de cimentación, la estructura y su interacción con el medio subterráneo, la hidrogeología y la hidrología.

A continuación se diseña la solución técnica y se determina la maquinaria a utilizar. Es entonces cuando se plantea al cliente la opción de adquirir los equipos tecnológicos necesarios y, además, recibir formación técnica específica para instalarlos y usarlos. “El cliente se beneficia del conocimiento y la experiencia de FERRER®. Al no fabricar ni representar a alguna marca, compramos el equipo técnico más eficiente para cada caso concreto en función de las necesidades del cliente”.

Tras haber culminado con éxito la primera operación de esta nueva línea de negocio en Colombia, FERRER® planea ahora extender esta estrategia de mercado al resto de Latinoamérica. De hecho, ya se negocia con empresas de Perú, Chile y Bolivia otros acuerdos similares, basados en la transferencia de tecnología más la formación práctica sobre su uso.

VENTA DE EQUIPOS DE DEWATERING EN LATINOAMÉRICA

Además, se están alcanzando acuerdos con diferentes fabricantes de equipos y componentes de Dewatering, principalmente de España, Italia, Bélgica y Holanda. “Aunque hay una hoja de ruta establecida que permite la independencia operativa, también estamos abiertos a alianzas con socios locales, como la recientemente establecida con el grupo alemán Hoelscher para el mercado canadiense. Queremos expandir este mismo modelo de venta de maquinaria por toda Latinoamérica con la fiabilidad que otorgue la posición logística y de mercado de cada partner”, añade el consejero delegado.

“Nuestro éxito y presencia estable en el mercado deriva de la confianza que trasladamos al cliente. Siempre conciliamos las conclusiones del análisis de ingeniería teórica con la práctica que nos da la experiencia en campo”, concluye Ferrer.

Venta de equipos de Dewatering en Colombia

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Pozos de infiltración en una promoción en Valencia

FERRER® ha ejecutado varios pozos de infiltración en una nueva fase de las obras de construcción de 334 viviendas en régimen de alquiler. La promoción inmobiliaria está ubicada en el Sector Camino Hondo del Grao, en Valencia. Avintia Proyectos y Construcciones refuerza así su confianza en nuestra empresa con la realización de este nuevo sistema de Dewatering.

Nuestra compañía ha ejecutado varios pozos extractivos de baja capacidad (Low Capacity Wells) mediante un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada. Los pozos están equipados con electrobombas sumergibles y un sistema de regulación de caudal.

CAMPOS DE INFILTRACIÓN

Para desviar temporalmente las aguas procedentes del sistema de bombeo del control del nivel freático, se ha reutilizado uno de los campos de infiltración ya ejecutado en las dos parcelas de la anterior fase de la obra. Los campos de infiltración están dotados de un sistema de perforación OD, con prefiltros y tubería fisurada. Todo ello ha permitido minimizar el impacto sobre el acuífero.

FERRER® tiene como prioridad la implantación de campos de infiltración siempre que técnicamente sea posible. Esta tecnología permite preservar el estado original del acuífero al posibilitar el proceso de recarga-infiltración del agua extraída por el sistema de Dewatering. Así, extremamos el respeto medioambiental dado que el agua bombeada retorna al subsuelo. Una última ventaja técnica de los pozos de infiltración es que se evita el uso de la red de alcantarillado público.

Nuestra compañía sigue desarrollando técnicas de cálculo teóricas aplicadas a este campo, en especial los métodos numéricos de flujo en medio no saturado. También innovamos en las tecnologías de perforación y bombeo más eficientes.

PROMOCIÓN INMOBILIARIA EN VALENCIA

La nueva fase del proyecto inmobiliario consiste en un edificio de 151 viviendas, un garaje distribuido en dos sótanos, planta baja con locales comerciales, entreplanta, 11 alturas y ático.

Estas 151 viviendas se suman a otras 173 más ya ejecutadas y emplazadas en otros dos edificios de 4 y 11 alturas pertenecientes al mismo proyecto inmobiliario del Grupo Avintia.

En ambos casos, la promoción ofrece viviendas en alquiler de 1 y 2 habitaciones con servicios y calidades Premium. El complejo residencial estará dotado de conserjería, gimnasio OX Club, wifi de alta velocidad, piscinas, espacio coworking, dinning boutique y seguridad 24 horas.

También contará con la última tecnología en domótica. El inquilino dispondrá de una aplicación para realizar desde su teléfono móvil cualquier gestión relacionada con la vivienda arrendada.

PROYECTOS RESIDENCIALES EN VALENCIA

FERRER® y Avintia Proyectos y Construcciones han ejecutado otros proyectos inmobiliarios en Valencia. Por ejemplo, las obras de una promoción residencial de 64 viviendas en el barrio de Malilla, donde también se ejecutaron varios pozos extractivos de baja capacidad y un sistema de pozos de infiltración.

Pozos de infiltración en una promoción de viviendas en Valencia

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Wellpoint en Sagunto en una vivienda unifamiliar

La empresa Novarse Construcciones ha contratado los servicios de FERRER® para ejecutar un Wellpoint en Sagunto (Valencia).

Los trabajos de este sistema de Wellpoint en Sagunto forman parte de las obras de construcción de una vivienda unifamiliar constituida por semisótano, planta baja y una altura. Nuestros técnicos han operado en un área de 500 metros cuadrados.

El sistema de bombeo asistido por generación de vacío (Wellpoint) está integrado por un conjunto de filtros hincados en el suelo (filtros Wellpoint), instalados en el perímetro de la excavación y unidos a un colector mediante latiguillos flexibles. A su vez, este colector se encuentra conectado a la aspiración de una bomba de Wellpoint.

OTROS PROYECTOS EN SAGUNTO

No es la primera vez que Novarse Construcciones confía en FERRER® para la participación en algún proyecto. El año pasado encargó la ejecución de un sistema de Dewatering en un edificio de viviendas del Puerto de Sagunto.

Wellpoint en una vivienda unifamiliar en Sagunto Wellpoint en una vivienda unifamiliar en Sagunto

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